中粮祥云小镇依托项中央别墅区与北京临空经济核心区两大板块，希望项目的定位能适应该地区人群，进而面向全北京的中高端、对生活有追求的消费群体，确认了中粮祥云小镇“国际化、高品质、漫生活、情感圈”这样的核心定位。项目一期引进了包括COSTA、家盒子、橙天嘉禾影院、新元素、BHG超市等74家商户入驻。其中主力店橙天嘉禾影院拥有北京最大的影厅、最有特色的VIP厅。BHG精品超市、家盒子儿童教育都是北京市的旗舰店。